12月15日，秦皇岛土拍继续，成交不断！

继12月9日燕达地产成功拿下两幅地块之后，今日挂牌3幅地块均成功出让，秦皇岛总计揽金约6.75亿元，均为底价成交！

住宅楼面价高达5000元/平

2021年单价地王诞生？

半岛片区成为今天土拍的主角。

位于西部快速路以北、横断山路以西、勤政街以南的住宅用地，总占地面积56166.22平米，容积率小于1.8，成交价达5000元/平米，成交总价超5亿元，创下新高，由秦皇岛迈富房地产开发有限公司竞得。

值得一提的是，此地块一直被传说是大型商业用地，作为半岛片区的商业配套，至今未开发。

随着12月15日土拍的落锤，相传十余年的商业，没了；半岛片区，再增超10万平米大型住宅社区。

商业地块楼面价，降了！

与此同时，半岛片区的零售商业用地，同样被秦皇岛迈富房地产开发有限公司竞得。位于西部快思路以北、南岭路以东，总占地面积17675.11平米，容积率小于2.2，成交楼面价2277元/平米，总价约8850万元。

2020年5月，金岳地产曾以楼面价2664元/平米、以商业地王的高价竞得一地块；相比之下，此次挂牌地块楼面价降低了约400元/平米。

杜庄住宅用地，楼面价涨了！

位于新民街以南、兴河东路以西、规划支路以北的地块，总占地面积28889.3平米，成交楼面价1395元/平米，毫无悬念，被兴桐地产摘得。

1395元/平米的楼面价，相比此前的几百、1000元/平米的拿地楼面出现明显涨幅，但是相比海港区北部、西部等区域明显仍处于洼地。

今日土拍结束，秦皇岛成功揽金近7亿元。此后，备受关注的老市政府地块、北戴河高铁站附近地块、金梦海湾地块等将在2021年底前先后挂牌，持续关注。

2021年，秦皇岛土地挂牌即将收官，土地收入会达到多少，拭目以待！